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北市房價水波效應 淡水紅樹林成富人新聚落
- 永慶房屋阿誠
- 引言回覆│回覆主題
- 文章日期：99-06-03 09:54
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- 日前北市國宅每坪開價達70萬元，不僅引起有關單位關注，一般受薪階級也正式與北市屋說掰掰，尤其投資熱度不斷增溫，造成土地及房屋成交價格飆升，自住市場受到大幅擠壓，買盤開始向外圍城市擴散。 這波因應高房價而出走的北市新移民，90%都選擇落腳新北市，除了生活機能齊全及交通距離適中，最主要因素還是房價相對低廉，以標準35坪3房格局計算，同樣空間總價至少便宜1/3；台北縣移居的狀況，其中又以淡水為最主要的區域。 最早擁有捷運系統的淡水，房價仍維持在雙薪家庭可承受的範圍內，且由大屯山、淡水河及台灣海峽交織而成的絕佳景觀，在多次調查中，都榮登全台十大景觀第一名，這些都是北市客實現居住夢想的絕佳條件。台灣首富郭台銘曾有意在淡水紅樹林買房置產，而政商名人如：前國民黨主席吳伯雄也在此購屋，得天獨厚的國際級紅樹林生態環境加上名人加持，使得淡水紅樹林出現了獨特的富豪名人群聚效應。 淡水紅樹林不只有豪宅、更有親民價格的好宅，紅樹林捷運站宅旁的「托斯卡尼」系列，是近期最吸引新婚首購及投資客的熱銷個案；第六期「麥迪奇」以首購客為考量，打造二~三房，以友善的房價，讓首購族能輕鬆進駐淡水紅樹林富人區，而萬坪的造鎮計畫，更使得「麥迪奇」成為紅樹林唯一商遊住機能完善的休閒社區。 Yahoo!奇摩
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