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如何標購法拍屋?

  • 好宅網小編
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  • 文章日期:97-11-24 16:05 最後編輯日期:100-10-12 10:40
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  • 法拍屋是人人都能買的,只是由於過去資訊較不公開,造成被少數人壟斷把持的現象,但近年來由於法院作業的公開化,法拍屋已經為一條愈來愈多人嘗試的購屋途徑。但是法拍屋必須遵循一定的購買程序。

    一般而言,購買法拍屋的步驟如下:

     

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  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:98-02-04 19:16 
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  • 每個月成交超出100億的法拍屋市場,

    買屋不能看房子,七天內繳足現款的強硬條件下
    為何投標室仍是場場爆滿呢?

    超低市價是它的主因,104法拍屋保證產權絕對清楚
    但如何標得到又標得便宜
    【且能順利交屋】

    104法拍屋致力於改善法拍屋生態
    洽詢電話:0989-363-042 陳先生

    網站:http://www.104woo.com.tw/0989363042/

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  • bidice
  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:100-03-28 10:40 
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  • 您的需求!我會用心傾聽!不只代標還幫您把關

    ◆ 法拍屋代標中心:台中市南屯區南屯路二段238號

    ◆ 洽詢專線: 0921-008662中華 0982-340358亞太

    ◆ 市話專線: 04-24733396

    ◆ 專業投標代理人:蕭雅如 小姐 證號:(94)登字第055270號

    ◆ 台中法拍屋查詢系統:www.台中法拍.tw

    ◆ 全程點交;無法交屋;原價買回;不是口號;是承諾

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  • 法拍顧問 (法拍屋代標顧問)
  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:100-03-28 18:35 
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  • 333法拍屋/333不動產有限公司之合法證明

         經紀業特許字號:中字第09932371170

         個人營業員證號:(99)登字第151397

         台中市政府營利事業登記統一編號:53079080

         台中市不動產仲介經紀商業同業公會:中市仲商證字第918

         法律顧問:誠大國際聯合事務所

         不動產經紀業營業保證金證明字號:(99)營保基字第06944

    不只代標 幫您安全把關

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  • 法拍顧問 (法拍屋代標顧問)
  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:100-03-28 18:38 
  • 文章人氣:924
  • 個人積分:48 │ 專家評價:0
  • 一般民眾在初步接觸法拍屋時,基本上會有三件疑慮和難事:
     
    一、          法拍屋耶,到底能不能買啊?(除掉您標購時的困惑)
    1、委託本公司專業代標經理人時,事前都會為您過濾案件,查明法拍屋有無瑕疵,像是有無持分、凶宅、921半倒全倒屋。
    2、詳細再次判讀法院拍賣公告,避免標購風險及點陷入法拍陷阱。
    3、再次調查產權是否清楚、拍賣範圍及使用情況。
     
     
    二、          底價都那麼低,要出多少價格才能買到啊?(除掉您出價時的困擾)
    1、本公司專業經理人皆有房仲人員的基礎底子,對市場行情判讀精準合理。
    2、不動產估價公司配合法拍市場拍定紀錄的客觀數據,綜合研判精算出合理的標價建議。
    3、拍定得標率高,並能讓您標得便宜,買的安心,排除您出價時的心理困擾。
     
     
    三、          標到了,怎樣才能交屋啊?(除掉您點交交屋的困擾)
    1、得標是見開心事,但點交才是整個法拍屋流程最困難之處,也是一般民眾想標購法拍屋最擔心害怕的灰色地帶。
    2、經驗上,要熟悉與不動產相關的法律知識與點交流程,且要有法拍的實戰經驗敏銳的觀察和判斷力和拍定後交屋的談判能力。
    3、累積豐富的開標和點交交屋實戰經驗,方能擁有法拍屋代標的專業技能,本公司的專業代標經理人皆擁有此項專業技能,排除您的點交交屋的困擾。
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  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:100-04-26 23:50 
  • 文章人氣:10
  • 回覆 法拍屋代標專員許竣翔 的發言內容:
    一般民眾在初步接觸法拍屋時,基本上會有三件疑慮和難事:   一、   ... (恕刪)

     333不動產公司簡介
    333法拍屋,主要從事台中縣市法拍屋代標及不動產買賣租賃、代書事務等….,於台中縣市法拍屋代標方面扮演兼顧屋主債務人與買受人雙方合理的權益,並且「去繁為簡」也就是把事情給予簡單化。
    本公司台中縣市法拍屋代標公司擁有優秀的經營團隊,秉持著「專業、公平、公正、公開、互信」的經營理念,追求企業永續經營及成長,台中縣市法拍屋代標公司提供最圓滿的代標服務,挑選適合從事仲介代標人員,並以專業訓練培育服務人員,加強其專業智能,強化人員素質。
    近年來在政府公平、公正、公開的法律規範之下,標購法拍屋已經成為一種主流。
    專業、誠信、公平、公正、公開 是333法拍屋台中縣市法拍屋代標公司最大的經營理念,也是給客戶最大的保障。
    專業和誠信不是喊口號和吹噓,法拍屋的市場有別於一般的房屋買賣,有不同的專業領域,所以一般民眾很容易就會陷入誇大不實和巧立名目的收費陷阱,333法拍屋台中縣市法拍屋代標公司是由一群對法拍市場充滿熱誠與具備豐富的專業背景以及實務經驗的專業經理人組成。
    台中縣市法拍屋代標公司的未來展望,我們雖然不是最大的,但一定是最好的,以口碑最好的法拍屋代標公司為追求的目標,知福惜福,建立彼此雙方互信的關係,相信一定獲得社會大眾更多的支持與肯定。

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  • 104法拍屋-陳先生 (專員)
  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:101-10-21 22:23 
  • 文章人氣:903
  • 個人積分:40 │ 專家評價:0
  • ※    購買法拍屋流程:
    1.網路搜尋"104法拍屋"後挑選各區域需求之物件.
    2.得知地址到現場了解"外觀環境"以及"屋內狀況".
    3.有興趣想投標購買法拍屋請來電洽詢.
    4.再約見面詳細解說"法拍流程"、"物件解說"以及服務內容.
    5.免費登記,未得標不收費,全程代標處理至圓滿交屋.
    6.交屋後房地產相關問題顧問解說.

    更多超值法拍物件請參考:http://www.104法拍代標.tw/

    104法拍屋:http://www.104woo.com.tw/tai/

    一通電話,專人服務。請洽專線 (02)2265-8213

    ※九大優質服務項目:

    1.物件過濾 - 過濾瑕疵案件,調查產權免除糾紛發生。

    2.現地調查 - 調查有無事故、海砂屋、輻射屋,為您把關。

    3.評估標價 - 提供市場調查及法拍行情,讓您標的值得又滿意。

    4.圓滿交屋 - 與現住人協商談判,合法安全圓滿交屋。

    5.銀行貸款 - 配合銀行提供資金代墊、各項優惠房貸辦理。

    6.管理費處理 - 協調前屋主所欠管理費,免受管委會剝削。

    7.搬遷費談判 - 徵詢客戶預算之搬遷費做協商,絕不賺價差。

    8.延遲無法交屋 - 將補貼貸款利息損失,交屋安全最高保障。       

    9.保證未得標不收費 – 若未得標不收任何名義之費用,保障客戶權益。

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  • 陳秀程
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  • 104法拍屋-陳先生 (專員)
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  • 文章日期:101-10-21 22:25 
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    5.免費登記,未得標不收費,全程代標處理至圓滿交屋.
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    3.評估標價 - 提供市場調查及法拍行情,讓您標的值得又滿意。

    4.圓滿交屋 - 與現住人協商談判,合法安全圓滿交屋。

    5.銀行貸款 - 配合銀行提供資金代墊、各項優惠房貸辦理。

    6.管理費處理 - 協調前屋主所欠管理費,免受管委會剝削。

    7.搬遷費談判 - 徵詢客戶預算之搬遷費做協商,絕不賺價差。

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    9.保證未得標不收費 – 若未得標不收任何名義之費用,保障客戶權益。

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  • 陳秀程
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  • 段先生 (法拍達人)
  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:103-03-21 22:39 
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  • 個人積分:42 │ 專家評價:0
  • Normal 0 0 2 false false false MicrosoftInternetExplorer4

    各位網路上的朋友您們好

            

    我是104法拍屋段子誥

     

    很高興可以為您服務

     

    有任何的法拍疑問都可來電洽詢   0932-139379

     

    預祝您購屋順利

     

    法拍屋特色說明

    所有公開資訊以法院公告為主

    法拍屋物件位置自行確認,僅能看到外觀無法看到屋內狀況

    法拍屋為投資客們帶來豐厚的金錢利潤,這是大家都知道的

    法拍屋在交屋的過程產生的糾紛與困擾,也時有所聞

    我們可以為您降低風險,保持屋況不被惡意破壞,以及投標人的安全保固

    恭喜發財有標就有機會,買到便宜的房子可以少奮鬥好幾年。

    產權清楚繳清尾款,法院給您產權,不用擔心遇上詐騙集團,一屋兩賣。

    價錢便宜自由出價,便宜市價兩成至五成。

    點交保固聲請點交及拍定前各種欠費,本公司負責代墊。

    屋況調查海砂、幅射,事故屋調查。

    屋況保固本公司保證和諧交屋,房屋內部建材不會被現住人蓄意破壞。

    過濾案件保證產權清楚,過濾排除有瑕疵案件。

    評估標價保證標得到又標得便宜。

    包辦點交保證和諧快速交屋。

    代墊尾款保證 代墊尾款,輕鬆購屋。

    優惠房貸代辦低利房屋貸款。

     

    代標專線0932-139379 (週一~週日09:30~21:30竭誠為您服務)

    指名達人最多人指名段先生02-22600161

    把您所有的疑慮交給全國最大最專業的法拍屋代標公司財欣不動產

     服務據點: 新北市土城區中央路一段 桃園市守法路

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  • 段子誥
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  • 小張 (小張)
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  • 文章日期:105-08-28 16:39 
  • 文章人氣:699
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  • 104法拍屋 專業顧問 小張

    諮詢專線:0985-445866

    (試試我 發溜溜)

    line ID:  lively_kj

     

    買屋還在聽說!?   

    聽說不如問清楚!!

    ※想是問題‧做是答案※

    唯一打敗懷疑的方法只有嘗試

     

    我們堅信,我們能提供您標購法拍屋最完善的服務!

                                                       讓您 滿意、安心

     

    在檔期內的物件客戶可以先去了解周遭環境,若不清楚歡迎直接來電~~

    以上資訊有任何問題請來電洽詢 ◎

     

     

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