租賃公證只需將租賃契約公證，並不需要攜帶權狀。建議房東如果要找「公證人」之前，可先向法院查詢該公證人是否有列於法院名冊中，此外所有重要文件最好不離身，避免可能產生的風險。貸款人如果擔心遭到這種狀況，可以在房貸清償完畢後，跟銀行要清償證明，但是不要去地政事務所塗銷，由於權狀上仍有抵押權，因此詐騙集團無法再跟銀行借錢。